Pour ouvrir un compte bancaire en ligne en 2012 rien de plus simple. Il vous suffit de vous rendre sur un des nombreux site qui comparent les différentes banques ou bien de vous rendre directement sur le site officiel d’une banque en ligne. La plupart des banques françaises proposent un formulaire d’inscription en ligne simplifié qui va vous permettre de créer un compte bancaire en quelques minutes simplement !
Pourquoi ouvrir un compte bancaire ?
L’ouverture d’un compte bancaire n’est pas une chose qu’on fait à la légère. En effet un compte bancaire ce n’est tout de même pas anodin ! On ouvre généralement un compte bancaire dans les cas suivants :

• La création d’une entreprise : en effet bien séparer ses comptes personnels de ses comptes professionnels est un impératif
• La naissance d’un enfant : lorsqu’on veut épargner dès la naissance de l’enfant afin qu’il puisse avoir un certain capital lors de son entrée dans la vie adulte, l’ouverture d’un livret d’épargne n’est pas une mauvaise chose !
• Un déménagement : lorsqu’on change de lieu de vie il faut dans la plupart des cas, soit transférer son compte si on souhaite rester dans la même banque soit en changer !

Source : http://ouvriruncomptebancaire.votre.info

L’actualité du e-business au contact des entrepreneurs, du marketing, commercial, est disponible sur le portail professionnel de Business-Press.

Business-Press vous propose de suivre l’actualité autour du management, du marketing, des Ressources Humaines. Vus souhaitez vous lancer dans le management de votre équipe ou augmenter la relation avec vos partenaire ? Suivez en temps réel les articles pertinents de notre équipe Business-Presse.
Bien sur, notre site d’actualité économique laisse à chaque créateur d’entreprise et dirigeant de PME, la liberté de consulter et poster des informations sur la création de l’entreprise, gestion des affaires, le  développement et la stratégie commerciale.

Bienvenue sur Business-Press, le blog business tout nouveau et en ligne !

L’objectif des SCPI de rendement, est de distribuer régulièrement des revenus aux associés, tout en revalorisant progressivement le patrimoine. Le site www.scpi-8.com vous donne quelques explications sur le fonctionnement des SCPI de rendement.
Composition
Le patrimoine immobilier des SCPI de rendement est constitué de bureaux, commerces, entrepôts, parkings, résidences étudiantes, médicalisées, l’hôtellerie…on peut également y trouver des mûrs de magasins ou d’entrepôts.
Situées dans la catégorie de SCPI classiques diversifiées, le patrimoine de SCPI de rendements est donc loué à des commerçants, entreprises ou administrations par le biais de baux commerciaux, ce qui en fait un autre atout en comparaison des baux civils.
Souscription
L’investisseur à la possibilité de souscrire au comptant, à crédit, ou encore en démembrement qui lui permettra de scinder la pleine propriété en usufruit et en nue-propriété.
Durée
La durée de vie des SCPI de rendements est généralement supérieure à cinquante ans. Il est recommandé de garder ses parts sur une durée minimum de huit à dix ans afin de permettre une rente satisfaisante.
Cependant, il est possible de revendre les parts, ou une partie des parts à tout moment (sous reserve d’acheteurs), d’où l’avantage de la liquidité dont bénéficie les SCPI de rendement.
La revente des parts, autrement dit le retrait d’associés, peut se faire à des dates fixes sur le marché secondaire (SCPI à capital fixe), ou de manière continue (SCPI à capital variable).
Les rendements
Propre à son nom, une SCPI de rendement permet d’obtenir un dividende d’environ 5,5 % net de frais de gestion, avec une revalorisation moyenne d’environ 2%/an.
Avantages
Six avantages en ressortent donc des SCPI de rendements :

- Elles présentent avant tout une mutualisation de risque sur le plan locatif. En effet, l’accès à une grande diversification d’immobilier d’entreprises, d’autant plus qu’il s’agit de baux commerciaux et non civils, assure au propriétaire des parts d’une rente régulière et peu variable. Par ailleurs, l’investissement en SCPI étant diversifié les risques le sont également.
- Le deuxième grand avantage des SCPI de rendement est évidemment la rentabilité de 5,5 % net calculé sur le prix d’achat.
La particularité de cet investissement est l’absence de gestion par le propriétaire immobilier : en effet, contrairement à un propriétaire d’un logement locatif, le porteur de parts d’une SCPI n’aura aucun souci de gestion puisque les sociétés de placement sont non seulement chargées de gérer la location, mais également la trésorerie. Pour reprendre les termes  de l’article « SCPI : Les avantages de l’immobilier sans les inconvénients » la société de gestion conserve effectivement les avantages d’un investissement en immobilier classique en neutralisant les inconvénients.  Autant préciser que l’investisseur n’aura nul besoin ni le devoir d’ajouter d’autre frais que ceux qui ont été versés dans le prix d’achat !
-Enfin, une certaine liquidité d’investissement qui permettra de revendre les parts ou une partie d’entre elles, avec un délai d’une quinzaine de jours sous reserve d’acheteurs pour la finalisation de l’opération.
Inconvénients
Il y a toute fde même, comme pour toute opération financière, certains inconvénients :
Le premier point négatif des SCPI de rendement est le moyen de financement. Généralement, les investisseurs souscrivent aux SCPI en demandant un crédit à leur banque, or ces dernières sont plus exigeantes sur les conditions de prêt pour l’achat d’une SCPI que pour l’achat d’un logement.
Par ailleurs, il faut compter un délai d’un à trois mois maximum avant de réellement posséder ses parts car il exite un délais de jouissance plus ou moins long. A savoir tout de même que pour compenser cet inconvénient, certaines banques accordent une franchise totale de six à douze mois aux investisseurs de SCPI avant les premiers remboursements de leur prêt.
Enfin, comme pour un achat de logement, les frais sont compris entre 8 % et 10 %. Cela dit, ils sont pris à la sortie sur la valeur finale de l’investissement et non sur le prix d’achat comme pour un achat classique. Il est tout de même rassurant de savoir que la valorisation finale des parts constituera par conséquent un objectif en commun avec le gestionnaire, qui sera motivé par la rentabilité finale tout autant que l’investisseur.

Le rachat de crédit occupe à notre époque une place importante dans nos existences. Il se trouve être en effet compliqué d’évoluer vu le contexte monétaire planétaire…. et les crédit peuvent vite s’accumuler, un peu comme les kilomètre lorsque qu’on joue à des jeux de moto ! Ce qui justifie cet engouement, c’est juste que présentement, les crédits étaient faciles à obtenir. Mintenant, tout a changé, et surtout les salaires. Par le passé, adhérer à des crédits paraissait proposer une échappatoire mais le temps passant, les individus ont pu constater que définitivement il n’en était rien. Finalement, cette forme particulière de crédit est clairement plus réfléchie. On peut noter que les contrées fournissent ce type de produits dans le but de relancer la consommation générale.

Recourir à ce vital rachat de crédit offre la possibilité d’abaisser la masse de monnaie à sortir. Cela apporte par conséquent un soutien effectif pour le contrôle du budget de la maison. Pour faire court, le fameux rachat de crédit permet de reconquérir notre pouvoir économique plutôt que de continuer d’empirer la situation.

Perte du AAA pour la France aujourd’hui. La nouvelle ne fait pas plaisir. Mais c’est le cas. En tout cas, cela ne fait pas plaisir du côté de Nicolas Sarkozy. En effet, du côté de chez François Hollande, il s’agit d’une nouvelle brèche pour tenter de déstabiliser son adversaire juste avant l’élection.

Mais la dégradation du triple A est surtout une bien mauvaise chose pour la France qui va certainement avoir beaucoup plus de mal à négocier des prix convenable dans les prêts.

Standard And Poors qui vient de dégrader le triple A de la France ne s’est pas encore exprimé. Seules les rumeurs et la précision de Barroin nous permettent de le savoir.

C’est un fait de nos économies modernes. Il n’y a quasiment plus rien qui soit hors de prix ou plutôt il y a des versions et des solutions bon marché pour tout. Montres, voitures, maisons, billet d’avion… Cette adaptation des produits à la recherche des bons plans par les consommateurs est aussi vrai pour les actes chirurgicaux à visée esthétique.
Aujourd’hui avec les offres de la chirurgie esthetique Tunisie ou encore d’autres pays émergents, il est parfaitement possible d’accéder au rêve de restaurer la jeunesse de son visage ou plus prosaïquement d’avoir de plus beaux seins à moitié prix par rapport à la tarification proposée par les chirurgiens en France.

Voilà une assurance qui va vous donner l’assurance pour les situations qui jusqu’alors vous posaient problème ! L’assurance temporaire peut-être souscrite sur une période de 1 jour à 90 jours. Elle permet d’assurer un bien pour une situation qui n’est pas couverte par votre assurance habituelle !

Ex 1 : vous louez un véhicule ou prêtez votre voiture pendant une courte durée, l’assurance temporaire vous permet de faire face à cette situation et d’assurer le véhicule le temps d’un prêt ou d’une location.

Ex 2 : vous faites une activité qui n’est pas prise en charge par votre assurance (la chasse par exemple), alors l’assurance temporaire va vous permettre de vous assurer au niveau de la responsabilité civile le temps de quelques jours, semaines ou mois.

Sur Assurance-temporaire.info on retrouve bien d’autres cas qui peuvent nécessiter d’avoir une assurance temporaire et de plus amples informations sur les assurances temporaires.

La franchise est un accord entre le franchiseur (le propriétaire de l’enseigne) et le franchisé (une entreprise indépendante). Comme toute entreprise en démarrage, le franchisé devra apporter des apports financiers pour le démarrage de son business.

Les charges d’une création d’entreprise en franchise se résument en quelques points : les dépenses en étude de marché, les dépenses pendant les premières démarches et les dépenses d’implantation et d’installation.

Pour pouvoir s’assurer du succès du projet très souvent le franchisé accompagné ou non du franchiseur doit faire une étude de marché. Les charges seront réparties selon l’accord entre les deux parties s’il n’y a pas de clause officielle. Le franchiseur peut donc décider de supporter intégralement ou en partie ces charges. Elles peuvent être également réparties entre les deux parties (cofinancement). Même que dans certains cas, il peut être convenu que le franchisé assume seul les dépenses liées à cette étude de marché

Le franchisé est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Il est donc le seul responsable pour la durabilité de son entreprise. De ce fait, comme toute nouvelle entreprise, le franchisé supporte entièrement les frais habituels liés à son démarrage dans le marché.

Pour devenir franchisé il faut prévoir l’achat d’un pas-de-porte comme toute nouvelle entreprise (dans le cas d’un commerçant). Ensuite il doit également supporter les frais du loyer et les charges de son local. Enfin, le franchisé supporte la charge salariale s’il vient à engager des salariés.

Outre ces frais généraux liés à la création de son entreprise, le franchisé doit également verser des frais propres à la franchise (un droit d’entrée, une redevance périodique, une redevance publicitaire…). Ces charges sont les contreparties des services prodigués par le franchiseur.

Les agences de notation sont partout. Lehman Brothers, Moody’s, Standard & Poor’s : ces noms sont connus de tous, et passent en boucle à la télévision, sont sur les lèvres des journalistes, des candidats à la présidentielle, des militants de tous bords et de tous poils. Mais qui sont ces agences de notation qui font trembler le monde ?
À l’origine des agences de notation, il y avait une spéculation incontrôlée et des emprunteurs indélicats. Ainsi, aux USA, suite à plusieurs faillites spectaculaires laissant des créanciers sur la paille, il est apparu nécessaire de disposer d’agences notant ceux et celles qui souhaitent emprunter, afin qu’Etats et entreprises justifient de leur solvabilité. Et maintenant ? Où en sommes-nous ?

Devenir franchise n’est pas aussi complexe qu’il n’y parait, cela peut même être une bonne solution. Pour ouvrir une franchise, nous vous recommandons de consulter le site Internet de l’observatoire de la franchise qui vous renseignera sur cette forme d’entreprise : ses avantages, son fonctionnement et les diverses règles à connaitre.
Si vous désirez lire une présentation plus poussée, nous vous conseillons de vous rendre sur le site suivant : ouvrir une franchise qui vous expliquera plus en détails les intérêts d’ouvrir une franchise et surtout de prendre contact avec l’observatoire de la franchise, leader du secteur depuis plus de 10 ans.
N’hésitez pas à vous abonner à la newsletter et à suivre l’actualité sur le site.